こんにちは！

宅地建物取引士の町田です！

「片付けないと売れないと思っている…」そんな理由で、何年も空き家を抱え続けている方は少なくありません。

特に相続した空き家は、・大量の残置物・定期的な草刈り・遠方からの管理

など、想像以上に負担が大きいケースがあります。

今回は小諸市で実際にご相談いただいた、“3年間管理を続けていた空き家”の買取事例をご紹介します。

須坂市の空き家買取事例

🔷ご相談内容｜3年前に相続した戸建て

今回ご相談いただいたのは、3年前に相続された戸建て住宅です。

建物内には多くの残置物が残っており、相続後も毎月2回前後、草刈りや片付けのために現地へ通われていました。

しかし、なかなか片付けは進まず、長期間にわたり管理だけが続いている状態でした。

◾️抱えていた問題｜草刈りと片付けが精神的負担に

特に大きな問題となっていたのが、夏場の管理負担です。

気温が高くなると、草刈りだけで体力を消耗してしまい、残置物の片付けまで手が回らない状況だったとのことでした。

また、

・仕事が忙しい・片付けても終わりが見えない・3年間ほとんど進捗がない

という状況から、精神的にもかなり負担を感じていらっしゃいました。

◾️「片付けないと売れない」と思い込んでいる方は多い

空き家相談では、「残置物が多いから売れない」「まずは片付けないといけない」

と考えている方が非常に多いです。

実際には、片付け費用だけで数十万円以上かかるケースも珍しくありません。

さらに、

・休みの日が潰れる・遠方から通う必要がある・何年経っても終わらない

という状況になり、結果的に空き家を抱え続けてしまう方も多くいらっしゃいます。

◾️今回の解決方法｜そのまま買取という選択

🔷スピード重視で弊社の買取をご提案

今回のお客様は、「高く売りたい」というよりも、

“とにかく早く草刈りと管理から解放されたい”

というお気持ちが強い状況でした。

そのため弊社からは、現状のまま引き取る「空き家買取」をご提案させていただきました。

弊社の買取であれば、

・残置物そのまま可能・片付け不要・草刈りから解放・スピーディーな売却

が可能です。

◾️結果｜買取成立＋司法書士もご紹介

今回の物件は、弊社にて買取させていただくこととなりました。

また、権利関係の整理も必要だったため、司法書士の先生も合わせてご紹介させていただきました。

不動産売却だけでなく、相続や名義関係まで含めて対応できる点も、空き家専門業者へ相談するメリットの一つです。

🔷長野県で空き家にお困りの方へ

「片付けてからじゃないと売れない」そう思って何年も悩まれている方は非常に多いです。

しかし実際には、方法を選べば“そのまま”手放すことも可能です。

弊社では、

・残置物が大量にある・何年も放置している・草刈りが限界・遠方で管理できない

といった空き家でもご相談可能です。

労力や費用をかける前に、まずは一度ご相談ください。

◾️まとめ

空き家問題は、「いつか片付けよう」と思っているうちに、何年も経過してしまうケースが少なくありません。

特に草刈りや管理は、時間だけでなく精神的な負担にもなります。

まずは、“片付けなくても売却できる方法がある”という選択肢を知ることが大切です。

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◯ この記事を書いた人（監修） ◯

宅地建物取引士：町田 恵介（茨城県知事 第018259号）

【実績】 通算500件以上の空き家・ボロ家問題を解決。

【略歴】 下高井郡山ノ内町出身。東証一部上場企業から不動産ベンチャー企業へ。大好きな長野県の空き家問題を解決するために事業を開始。

【一言】 「誰に相談すればいいか分からない」

そんな空き家問題の総合窓口として、解決に向けたご提案を行っています。

どんな状態の不動産でも、お気軽にご相談ください。

対応可能エリア

長野市、須坂市、中野市、飯山市、千曲市、小布施町、高山村、山ノ内町、木島平村、野沢温泉村、信濃町、小川村、飯綱町、三水村、牟礼村、信濃町、戸隠村、鬼無里村、小川村、中条村、豊野町、信州新町、坂城町、下水内郡、下高井郡、上高井郡、上水内郡、埴科郡、更級郡、北信全域、東信、その他長野県内全域