【中野市】築50年の実家で「何から始めるか」を整理した事例｜空き家の片付けが進まない理由

こんにちは！

宅地建物取引士の町田です！

「何から手をつければいいか分からない…」「思い出の物が多くて片付けられない…」

空き家の問題は、建物よりも“気持ちの整理”で止まることが少なくありません。今回は築50年の空き家を例に、動き出すための考え方をご紹介します。

■築50年の空き家相談事例

・使おうと思えば使える状態

今回ご相談いただいたのは、築50年を超える空き家でした。

建物自体は「まだ使おうと思えば使える」状態で、昨年8月から空き家になっていました。

・残置物が多く手が止まる

室内には多くの残置物があり、処分方法に悩んでいる状況でした。

何から始めるべきか分からず、時間だけが過ぎている状態でした。

■なぜ動けなくなるのか

・劣化への不安と時間の経過

空き家は、使わなくなった瞬間から劣化が加速します。

• 建物の傷み

• 雨漏りやシロアリのリスク

など、「早く動いた方がいい」と分かっていても動けないケースが多くあります。

・思い出の品が手を止める

今回大きかったのは、

「思い出の物に手をつけられない」

という気持ちの部分でした。

片付け＝処分ではなく、感情の整理も伴う作業になります。

■最初の一歩は「分けること」

・必要・不要・保留で整理する

今回ご提案したのは、いきなり片付けるのではなく、

• 必要なもの

• 使えるもの

• 保留するもの

といった形で「分けること」から始める方法です。

・全部やろうとしない

最初からすべてを処分しようとすると、手が止まります。

できる範囲から進めていき、残りは専門業者に任せるという考え方も有効です。

■今回の解決方法と結果

今回のケースでは、

• お客様ご自身で必要な物を整理

• それ以外は弊社で引き取り

という形で進めました。

また建物についても、

• 雨漏り

• シロアリ対応

を行えば再生可能と判断し、そのまま買取させていただくことになりました。

■まとめ

空き家の問題が進まない理由の多くは、

「やることが整理されていないこと」

にあります。

• 気持ちの整理

• 物の整理

• 建物の判断

これらを一つずつ分けて考えることで、前に進みやすくなります。

今回のように、「何から始めればいいか分からない」というご相談は多くいただきます。

一人で抱え込まず、整理することで道筋が見えてくるケースもあります。

「この状態からどう進めればいいのか？」「片付けも含めて相談したい」

そんな方は、お気軽にご相談ください。

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◯ この記事を書いた人（監修） ◯

宅地建物取引士：町田 恵介（茨城県知事 第018259号）

【実績】 300件以上の空き家・ボロ家問題を解決。

【略歴】 下高井郡出身。地元の事情に精通した「空き家買取のプロ」として、他社で断られた困難物件の再生にも取り組む。

【一言】 売れない空き家はありません。300件超の解決実績で、あなたを支えます。

対応可能エリア

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