【中野市】先祖代々の土地建物を手放すべきか悩でいるケース｜空き家売却事例

こんにちは！

宅地建物取引士の町田です！

「先祖代々の土地を、自分の代で手放していいのか…」この悩みで、動けなくなっていませんか？

空き家の問題は、金銭や管理だけでなく“感情”が大きく影響します。今回は実際のご相談をもとに、気持ちの整理と現実の向き合い方についてご紹介します。

■5年前に相続した空き家

今回ご相談いただいたのは、5年前に相続された空き家でした。

相続当初と比べると、建物の劣化は大きく進んでおり、時間の経過とともに状況が変わっている状態でした。

■増えていく維持コスト

空き家を維持するためには、

• 固定資産税

• 保険料

• 管理費用

など、年間で約30万円近いコストがかかっていました。

さらに、夏場には草が伸び、近隣の目も気になる状況となっていました。

■動けなくなる本当の理由

・先祖代々の土地という想い

今回一番大きかったのは、

「この土地を自分の代で手放していいのか」という感情的な部分でした。

・現実とのギャップ

一方で、

• 管理の負担

• 維持費の増加

• 今後の利用予定がない

という現実も存在しています。

この“感情と現実のズレ”が、判断を止めてしまう原因になることは少なくありません。

■整理の仕方で見える答え

・まずは家族・親族と話す

まずご提案したのは、

「本当に守るべきものなのか」を、兄弟や親族と共有することでした。

意外と、“自分一人が抱えているだけ”というケースもあります。

・動けない理由を一つずつ分解する

その上で、

• なぜ手放せないのか

• 他に引っかかっている点はないか

を整理していきます。

感情の部分が整理できると、現実的な判断に進みやすくなります。

■今回の判断と結果

今回は広い土地をお持ちのオーナー様でしたが、

• 感情的な部分

• 現実的な負担

この両方を整理した上で、最終的には売却という判断に至りました。

結果として、弊社で買取させていただく形となりました。

■まとめ

空き家の問題は、単純な「売る・売らない」ではありません。

• 気持ちの整理

• 現実の把握

この両方を同時に進めることが大切です。

一人で抱え込まず、整理することで初めて前に進めるケースも多くあります。

今回のように、「気持ちの整理がつかず動けない」というご相談は多くいただきます。

無理に結論を出す必要はありませんが、整理することで見えてくるものもあります。

「手放すべきか、このまま持つべきか」「そもそもどう考えればいいのか」

迷われている方は、お気軽にご相談ください。

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◯ この記事を書いた人（監修） ◯

宅地建物取引士：町田 恵介（茨城県知事 第018259号）

【実績】 300件以上の空き家・ボロ家問題を解決。

【略歴】 下高井郡出身。地元の事情に精通した「空き家買取のプロ」として、他社で断られた困難物件の再生にも取り組む。

【一言】 売れない空き家はありません。300件超の解決実績で、あなたを支えます。

対応可能エリア

長野市、須坂市、中野市、飯山市、千曲市、小布施町、高山村、山ノ内町、木島平村、野沢温泉村、信濃町、小川村、飯綱町、北信、東信、その他長野県内全域

中野市の空き家売却事例を紹介。先祖代々の土地を手放すか悩んだケースから、感情と現実の整理方法について解説します。