【中野市】遠方の実家管理が限界！放置空き家をそのまま買取した事例

こんにちは、宅地建物取引士の町田です！

「遠方にある実家の管理が大変…」そんな悩みを抱えていませんか？

空き家は持っているだけで、交通費・時間・手間など見えないコストが積み重なります。今回は中野市で実際にあった事例をもとに、遠方に所有する空き家の現実と解決方法をご紹介します。

■中野市一本木の空き家査定事例

・ご相談内容（遠方からの管理）

ご相談者様は青森県にお住まいで、これまで毎年現地へ足を運び、建物の管理をされていました。売却については事前にインターネットで調べており、一定の知識をお持ちの状態でした。

・抱えていた問題（コストと不安）

近年は移動費の高騰もあり、これまでと同じように管理を続けることが難しくなってきたとのことです。

また、売却する場合でも「本当にこの進め方でいいのか」「売却後にトラブルが起きないか」といった不安を感じていらっしゃいました。

■遠方の空き家でよくある問題

・交通費・時間コストの増加

遠方にある空き家は、移動だけでも大きな負担になります。

年に数回の往復でも、交通費・宿泊費・時間を考えると、長期的にはかなりのコストになります。

・管理が行き届かなくなるリスク

頻繁に通えないことで、建物の劣化や近隣トラブルに気づくのが遅れるケースもあります。

結果として「気づいたときには状態が悪化している」ということも少なくありません。

■解決策｜買取という選択

・仲介との違い

空き家の売却方法には「買取」と「仲介」があります。

買取

• 片付け不要

• 即現金化

• 売却後の保証（契約不適合責任）なし

• 確定測量不要

  → 手間なく早く手放せる

  
  

仲介

• 相場価格で売却可能

• ただし

  　・片付けが必要

  　・売却までの管理が必要

  　・最大2年の保証責任あり

  　・測量が必要な場合あり

  
  

・今回のケースで買取が最適だった理由

今回のケースでは

• 遠方で頻繁に来られない

• 管理コストが増えている

• 売却後の不安をなくしたい

という状況から、迷わず「買取」をご提案させていただきました。

■結果

ご提案後、不安点を一つ一つ解消したことでご納得いただき、そのまま買取させていただく流れとなりました。

また、契約も全てリモートで完結させることができたため、1往復分の費用も削減できました。

■長野県で空き家にお困りの方へ

弊社では、長野県内の空き家であれば遠方にお住まいの方でも対応可能です。

・管理ができない・遠くて通えない・不安なく手放したい

こういったお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。

■まとめ

遠方の空き家は、時間とコストの負担が大きくなりがちです。そのまま維持するのか、手放すのか、早めに判断することが重要です。

状況に合った売却方法を選ぶことで、負担なく解決することができます。

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◯ この記事を書いた人（監修） ◯

宅地建物取引士：町田 恵介（茨城県知事 第018259号）

【実績】 300件以上の空き家・ボロ家問題を解決。

【略歴】 下高井郡出身。地元の事情に精通した「空き家買取のプロ」として、他社で断られた困難物件の再生にも取り組む。

【一言】 売れない空き家はありません。300件超の解決実績で、あなたを支えます。

対応可能エリア

長野市、須坂市、中野市、飯山市、千曲市、小布施町、高山村、山ノ内町、木島平村、野沢温泉村、信濃町、小川村、飯綱町、その他長野県内全域

中野市の空き家売却事例を紹介。遠方にある実家の管理コストや不安を、買取で解決した実例を詳しく解説します。